Prije nego što se zaljubite u raspored prostorija ili pogled s prozora, obratite pažnju na naselje. Je li blizu vašeg posla ili škole? Kakav je promet u špicama? Je li područje sigurno? Ima li u blizini parkova, prodavaonica, zdravstvenih ustanova? Prava lokacija ne samo da doprinosi kvaliteti života, već može pozitivno utjecati i na buduću vrijednost nekretnine.
Lako je emotivno se vezati za nekretninu koja je izvan vaših financijskih mogućnosti. Ali zapamtite: kupovina stana ili kuće ne podrazumijeva samo cijenu nekretnine. Tu su i troškovi zatvaranja kupnje, porezi, priključci, renoviranje, osiguranje i potencijalni neočekivani kvarovi. Prije nego što počnete tražiti dom, osigurajte preduvjet za kredit i definirajte sveukupni budžet - ne samo ono što vam banka želi odobriti.
Ovaj korak se ne smije preskočiti. Uvijek provjerite vlasničke papire, građevinske dozvole i stanje u zemljišnim knjigama. Je li nekretnina bez hipoteka, sporova ili nelegalne gradnje? Kod stanova, obavezno provjerite je li cijela zgrada legalizirana. Ako niste sigurni, angažirajte odvjetnika ili licenciranog savjetnika koji će zaštititi vaše interese.
Bez obzira koliko stan ili kuća djelovali savršeno - na slikama ili uživo - nikada nemojte preskočiti profesionalnu inspekciju. Strukturna oštećenja, dotrajale instalacije, vlaga, loša izolacija ili krov u lošem stanju mogu uzrokovati velike troškove. Kvalificirani inspektor će uočiti ono što vi možda ne biste primijetili i dati vam temelj za pregovore - ili oustajanje od kupnje, ako je potrebno.
Stan koji vam danas izgleda idealno, može postati skučen za nekoliko godina ako planirate proširenje obitelji. S druge strane, kuća može postati prevelik teret ako se okolnosti promijene. Razmislite: je li ovo trajni dom ili prijelazno rješenje? Razmotrite i potencijalnu prodajnu vrijednost, razvoj naselja i kako bi se vaš životni stil mogao mijenjati u budućnosti.
Nakon što pronađete idealan dom, ne zaboravite ključnu stvar: osiguranje. Danas je osiguranje doma dostupnije nego ikad. Kod UNIQA osiguranja možete izračunati koliko bi iznosila premija osiguranja koja bi vaš dom i budžet zaštitila od poplava, požara, provale i brojnih drugih neugodnih iznenađenja.
Ugovaranje je jednostavno — online, telefonom ili u UNIQA poslovnicama, a kada se nešto dogodi, štetu možete brzo i jednostavno prijaviti online
Kupovina doma je emotivna, ali i financijska odluka. I dok će emocije uvijek igrati ulogu, pametni kupci oslanjaju se na činjenice, planiranje i stručnu podršku.Istražite, okružite se ljudima od povjerenja i koračajte naprijed sa sigurnošću.
Jer dom nije samo građevina. To je temelj vaše budućnosti.
Info broj: (+385 1) 6324 200
Radno vrijeme Pon – čet: 8-16:30h; Pet: 8-14:00h
Planinska 13 A HR - 10 000 Zagreb
Radno vrijeme Pon – čet: 8-16:30h; Pet: 8-14:00h
Procjena štete Pon – čet: 8-16:30h; Pet: 8-14:00h
Mi ćemo za vas izračunati cijenu police i dostaviti ponudu u najkraćem roku. Molimo vas ispunite polja u nastavku: