Zamke na koje trebate pripaziti kad kupujete nekretninu

-I, kako vam se čini? Iz sanjarenja vas prene glas prodavatelja, a iz vaših usta otme se samo: - Savršeno. Kako želite biti sigurni da vam nitko neće preoteti stan iz snova ispred nosa, odmah dogovarate plaćanje predujma za stan. Tek ispred zgrade, na putu do auta, sjetite se da ste možda ipak trebali pitati u kakvom je stanju nekretnina. Stan je u potkrovlju i ako krov nije dobro izveden, mogao bi prokišnjavati! A električne instalacije…ima li energetski certifikat? I što je najvažnije, hoće li se svidjeti vašem partneru? Tu sitnicu ste potpuno zanemarili…Sad vas već lagano hvata panika…

Kako ne biste zapali u slične zamke pri kupnji stana, donosimo vam nekoliko savjeta koji će vam pomoći u izboru nekretnine.

Kad tražite stan, dobro razmislite o kvartu u kojem želite živjeti. Razmišljajte dugoročno.
Ako planirate djecu, raspitajte se unaprijed kolika je udaljenost od vrtića, škole…I lokacija zgrade je važna, kao i orijentacija stana.
Svejedno je li stan u novogradnji ili u staroj zgradi, svakako provjerite stanje s izolacijom. Stanovi u potkrovlju su lijepi, no pripazite da se ljeti ne biste pržili u njemu, i da vam ne bi prokišnjavao krov za ostalih godišnjih doba. Trebate li parkirno mjesto? Postoji li neko spremište ili šupa u koju možete pospremiti bicikl sigurni da vam ga nitko neće ukrasti? Kakvi su susjedi? Naposljetku, najvažnije je da su vlasnički papiri čisti. Savjetujemo vam i da provjerite  ima li objekt građevinsku i uporabnu dozvolu, je li provedeno etažiranje, je li objekt dio katastarskog plana, jesu li plaćene sve režije… Svakako je poželjno angažirati stručnjake koji će vam pomoći u donošenju te važne odluke. Stoga – ne oklijevajte potražiti pomoć i ne 'padajte' samo na izgled ili 'kemiju' stana i, dakako, kad se jednom odlučite na kupnju, ne zaboravite na osiguranje vašeg kućanstva, odnosno objekta i stvari u kućanstvu, ako kupujete kuću.